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La spina dorsale principale del nostro team di costruzione è di 14 persone. La composizione della brigata è multinazionale: russi, ucraini e tartari.

Lavoriamo insieme da oltre 20 anni, tutte le persone sono provate, non prendiamo nessuno dall'esterno. Tutti sono stati in cantiere fin dall'infanzia. All'inizio davano i mattoni ai loro padri, ora li costruiamo noi stessi. Una dinastia familiare di costruttori, qualunque cosa si possa dire.


Il nostro team di costruzione:

Sì, non c'è proprio nessuno - e muratori, falegnami, idraulici, elettricisti, ecc. Ecco perché ci definiamo il "team di costruzione integrato". Costruiamo case utilizzando la tecnologia del telaio, case con blocchi di schiuma, blocchi di gas, blocchi di cemento in ceramica e legno, mattoni, nonché case in legno con legno e tronchi. Il nostro team di costruzione lavora in tutta Mosca e nella regione di Mosca.


Costruiremo, rifiniremo, ricostruiremo qualsiasi oggetto - da un piccolo cottage o appartamento a una residenza di campagna. Estremamente economico, veloce e garantito. Conosciamo la costruzione da "A" a "Z". Caposquadra con istruzione superiore in edilizia.

Esperienza in 20 anni. Costruiamo dal 1999.

Fornitura completa della brigata di attrezzi
e attrezzature.

A parte il calcestruzzo preconfezionato, non ci occupiamo del commercio di materiali da costruzione, ma se necessario ti consiglieremo sui fornitori all'ingrosso con cui abbiamo
nel corso degli anni di collaborazione si è sviluppato un caldo rapporto di lavoro.
I loro prezzi ti sorprenderanno.

La maggior parte delle organizzazioni appaltanti sta costantemente instillando nella mente delle persone l'opinione che sia più economico costruire una casa di campagna da un blocco di schiuma. Per testare questa affermazione, non dovresti affrettarti a ordinare un progetto. La pratica mostra che il costo della costruzione di alloggi non è alla portata di tutti gli sviluppatori. Pertanto, viene in primo piano la necessità di una spesa economica delle finanze. Prima di decidere di costruire una casa chiavi in ​​mano, dovresti studiare le caratteristiche del calcestruzzo espanso, imparare a calcolare correttamente la stima. Leggi come costruire un'estensione di una casa con blocchi di schiuma.

Le principali voci di spesa che incidono sul calcolo della costruzione:

1. Progetto architettonico - Lo sviluppo e l'approvazione della documentazione è svolto negli organi statali competenti. Il costo totale del servizio dipende dalla superficie totale e dal numero di piani della casa. Il prezzo iniziale del progetto è di 15.000 rubli.

2. Disposizione della fondazione - Poiché il calcestruzzo espanso ha una massa ridotta di blocchi, la costruzione non richiede la creazione di una potente fondazione interrata. Quando si gettano le fondamenta di un edificio a un piano, è possibile cavarsela con una struttura leggera con una gabbia di rinforzo. I materiali costeranno a buon mercato - 120.000 - 150.000 rubli, a seconda della regione.

3. Costruzione del seminterrato - Saranno necessari 5-6 blocchi di schiuma di 20 × 30 × 50 cm di altezza, ovvero circa 50.000.

4. Posa del muro - Per costruire una casa a un piano, avrai bisogno di 14-15 file di blocchi - il costo è 120.000 - 130.000 Per calcolare correttamente il numero di elementi, devi ricordare di escludere l'area di \u200b \u200bfinestre e porte.

5. Telaio del tetto - il costo è solitamente del 5% del preventivo.

6. Malta - Un sacco di cemento M400 con un volume di 50 kg costa in media 250-300 rubli. Ci vorranno circa 100 pacchi per riempire le fondamenta e costruire una casa, che alla fine costerà 30.000. La sabbia da costruzione di alta qualità è economica: 350-500 rubli per metro cubo.

Gli esperti raccomandano di calcolare i costi approssimativi per la casa, considerando la scatola, le fondamenta e il telaio sotto il tetto nel loro insieme. Il prezzo medio al metro quadro è di 13.000 - 16.000 lavori esclusi. Di solito rappresenta il 30% del costo dei materiali da costruzione.

Costi aggiuntivi per la costruzione di una casa:

  • Comunicazioni: sintesi e distribuzione di condotte di sistemi fognari, fornitura di acqua e gas.
  • Elementi di separazione: in casa è necessario calcolare con precisione il numero di partizioni, porte, finestre.
  • Di fronte: il calcolo tiene conto dei prezzi dei materiali per la finitura della facciata e delle superfici interne dell'edificio.
  • Isolamento termico: la scelta dell'isolamento per pareti e soffitti.

I calcoli preliminari mostrano che è possibile costruire una casa di classe economica con blocchi di schiuma chiavi in ​​mano a un costo minimo di 800.000 rubli. Poiché il lavoro si estende per diversi mesi, è necessario essere preparati a possibili variazioni dei prezzi nel mercato dei materiali da costruzione.

Il costo principale è l'acquisto di materiali da costruzione. Per calcolare il costo di costruzione di una casa in cemento espanso, devi prima scoprire il numero di elementi lungo il perimetro dell'edificio. Quindi determinare il numero di blocchi di cemento espanso per le partizioni interne. I dati iniziali sono la lunghezza, l'altezza, lo spessore delle pareti dell'edificio, nonché i parametri dei blocchi.

Ad esempio, considera una semplice casa fatta di blocchi di schiuma di dimensioni 10 × 10 e alta 3 m Le dimensioni degli elementi costruttivi sono 20 × 30 × 50 cm.

  • Calcoliamo la lunghezza totale di tutte le pareti: 10 × 4 = 40 m.
  • Il valore risultante è diviso per la lunghezza di un blocco di schiuma: 40 / 0,5 = 80 pezzi.

Si scopre che per la posa di una fila di casa lungo il perimetro saranno necessari 80 blocchi.

  • Dividere l'altezza del muro per l'altezza di un elemento in calcestruzzo espanso: 3/0,2=15.

Il calcolo mostra che per costruire un muro alto 3 metri, è necessario disporre 15 file di blocchi.

  • Moltiplichiamo tra loro i risultati ottenuti: 15 × 80 = 1200 pz.

Quindi scopriamo il numero di blocchi di schiuma da cui puoi costruire una scatola di una casa di 10 × 10 m.

  1. Dividiamo l'area di due aperture di finestre e una porta per la superficie di un blocco: 40 m2 / (0,2 × 0,3) m2 = 67 pezzi.
  2. Effettuiamo modifiche alla quantità totale di materiale in calcestruzzo espanso: 1200-67 = 1133 pezzi.
  3. Moltiplichiamo il numero di blocchi di schiuma per il prezzo medio di un'unità: 1133 × 100 = 113.300 rubli.

Lo svantaggio di costruire moduli è considerato una forza debole. Pertanto, al momento dell'acquisto, dovresti prendere 2-3 dozzine di blocchi di schiuma di riserva. Ciò contribuirà a compensare eventuali difetti nell'elaborazione degli elementi.

Conclusione. Per costruire le pareti esterne di una casa con blocchi di cemento espanso, dovrai spendere circa 120.000 rubli.

Come risparmiare sulla costruzione di una casa con blocchi di cemento espanso chiavi in ​​mano?

  • Per fare il calcolo corretto e acquistare l'esatta quantità di materiali, è importante tenere conto di tutti i parametri dell'oggetto in costruzione: dimensioni, numero di piani, numero di aperture, presenza di un seminterrato.
  • I prezzi per la costruzione di case da blocchi dipendono direttamente dalle dimensioni e dalla densità del materiale di base. Il costo dei blocchi di schiuma per pareti varia da 80-120 rubli. I moduli per le partizioni interne sono più sottili, quindi i loro prezzi sono inferiori - 60-90. Grandi acquisti all'ingrosso riducono anche il costo dei blocchi di schiuma.
  • Per costruire una struttura a più livelli, vengono utilizzati pavimenti realizzati con robuste lastre di cemento. In una casa a due piani fatta di blocchi di schiuma, puoi cavartela con un albero.
  • È inoltre possibile ridurre i costi con l'autoconsegna di blocchi di schiuma e materiali di consumo.
  • È anche economico costruire una casa con blocchi di schiuma con le proprie mani chiavi in ​​mano. Rifiutando di lavorare con i team di appaltatori, puoi risparmiare il 25-30% del costo totale.

Caratteristiche della costruzione di una casa in cemento espanso

1. Per la costruzione di edifici residenziali, i moduli con una dimensione di 200 × 300 × 600 mm e una massa di circa 10 kg sono i più adatti. Tali blocchi hanno una lunghezza ottimale che consente di risparmiare sulla quantità. La larghezza è abbastanza adatta per costruire una casa in luoghi con clima freddo. Per isolare le pareti in calcestruzzo espanso dall'esterno, è sufficiente utilizzare un isolante termico con uno spessore di 0,5-1 cm.

2. Per verificare la qualità dei blocchi di schiuma per la durezza, è necessario strofinare due frammenti l'uno contro l'altro. Un buon materiale non dovrebbe sgretolarsi. Dovresti anche prestare attenzione alla scheggiatura del blocco di schiuma. La forma delle cellule dovrebbe essere sferica, non ovale.

3. Per controllare la geometria dei blocchi di schiuma, collegare due moduli insieme. Le superfici piane risparmiano sulla malta per giunti.

4. Tra la fondazione e la prima fila di blocchi di schiuma deve essere posata una membrana impermeabilizzante. Ciò proteggerà le fondamenta della casa dalle acque sotterranee e ne aumenterà la vita operativa.

5. È considerato normale disporre 4-5 file di blocchi di schiuma per turno. Per non lavorare troppo durante il lavoro, è consigliabile chiamare una o due persone per chiedere aiuto.

6. Ogni due file di blocchi, l'armatura è realizzata con barre d'acciaio. Questo rafforza la struttura e protegge le pareti dalle crepe.

7. Invece di una soluzione concreta, è possibile utilizzare una colla speciale per collegare i blocchi di schiuma. Ciò aumenterà leggermente il costo di costruzione. Ma un tale passaggio aiuterà a ridurre i tempi di posa e a risparmiare sull'isolamento. Lo spessore minimo delle fughe adesive le rende quasi invisibili sulla superficie della parete.





La ricerca degli esecutori dei progetti del cliente per la costruzione di una casa privata è una cosa seria. Richiede la partecipazione di molti specialisti altamente specializzati: impilatori, finitori, tecnici per la posa delle comunicazioni, che sono piuttosto problematici da cercare separatamente. Ci affrettiamo ad assicurarti: il nostro team per la costruzione di una casa con blocchi di schiuma include tutti i professionisti di cui sopra. Possiamo lavorare come unità complesse e come unità separate e la qualità del lavoro è sempre costantemente elevata.

Come suggerisce il titolo di questo capitolo, siamo una squadra per la costruzione di una casa in blocchi di schiuma della società Slavstroy, che si occupa di costruzioni di pochi piani da oltre una dozzina di anni e ci è riuscita in modo significativo. Siamo esperti e qualificati, operiamo solo sulla base di un contratto ufficialmente concluso con il cliente, e finora non abbiamo ricevuto alcun reclamo. Quindi, se hai bisogno di una squadra per costruire una casa con blocchi di schiuma, contattaci e ti aiuteremo, perché conosciamo a fondo la nostra attività. Siamo in grado di fornirvi l'ambito tetto sopra la vostra testa nel più breve tempo possibile, garantendo un meraviglioso microclima in casa e il massimo comfort per i residenti. Se ordini al nostro team di costruire una casa con blocchi di schiuma, ti assicurerai in pratica che non gettiamo parole al vento, rispettiamo esattamente tutte le condizioni concordate e completiamo il lavoro in tempo.

Alcune sfumature della costruzione del blocco di schiuma

Il fatto è che siamo una specie di generalisti: siamo anche conosciuti come una squadra per la costruzione di case in cemento cellulare. Inoltre, siamo anche soggetti alla costruzione di telai, alla costruzione di vari edifici in legno profilato, silicato di gas e blocchi di ceramica, mattoni. Ma se stai guardando le brigate per la costruzione di case da blocchi di schiuma, è meglio non trovarci. Conosciamo perfettamente le caratteristiche di questo materiale da costruzione e sono le seguenti:

  • un peso leggero;
  • disponibilità e facilità di elaborazione;
  • ottimo isolamento acustico e termico;
  • assoluta compatibilità ambientale ed eccezionale atossicità;
  • non suscettibilità alle influenze esterne negative (resistenza al fuoco, resistenza al gelo e altre proprietà);
  • velocità di installazione senza il coinvolgimento di un numero elevato di persone e l'utilizzo di attrezzature speciali;
  • lunga durata;
  • basso costo rispetto ad altri materiali da costruzione.

Poiché siamo un team esperto per la costruzione di una casa con blocchi di schiuma, ci occuperemo sicuramente della posa competente delle fondamenta dell'edificio, nel rispetto di tutti i requisiti di impermeabilizzazione. Non dimenticheremo anche di creare la cintura di rinforzo corretta. In effetti, senza di essa, l'intera struttura non sarà abbastanza forte e affidabile e le fondamenta e le pareti potrebbero rompersi. È necessaria anche una cintura corazzata per distribuire uniformemente il carico su di esse.

Cosa influisce sul costo di costruzione di una casa con blocchi di schiuma?

I materiali moderni utilizzati nella costruzione delle case hanno proprietà simili.

Oggi ne esistono di diversi tipi.
I più comuni sono il calcestruzzo espanso e il calcestruzzo cellulare.
Entrambi i materiali da costruzione appartengono alla classe dei cellulari.

Con uguale densità e composizione simile, il secondo materiale è più ecologico e durevole.

La sua durata è quasi il doppio.
Costruire una casa in cemento cellulare è un processo abbastanza veloce.

I principali vantaggi del materiale

Il calcestruzzo aerato si ottiene per stagionatura in autoclave ad alta temperatura e umidità. Presenta una serie di vantaggi significativi:

  • ha un piccolo peso;
  • è costituito da componenti di alta qualità e rispettosi dell'ambiente: acqua, sabbia, cemento e calce con aggiunta di polvere di alluminio come agente espandente;
  • non si accende e non supporta la combustione;
  • facile da elaborare;
  • forte e durevole;
  • resistente all'umidità.

Caratteristiche comparative di GB e PB

Nonostante il fatto che le materie prime per entrambi i materiali siano componenti di base simili, differiscono nella tecnologia di produzione e nelle diverse proprietà del prodotto finale.

I componenti principali di GB e PB:

  • acqua;
  • lime;
  • cemento.
Nella produzione di calcestruzzo espanso, la porosità si ottiene utilizzando un metodo meccanico: la miscela viene miscelata con la massa di schiuma.

Al suo concorrente di costruzione, la porizzazione si ottiene con un metodo chimico - durante la sua produzione in un'autoclave, dove vengono mantenute alte temperature e pressioni, con l'aggiunta di una sostanza che forma gas.

L'indurimento avviene naturalmente. Il materiale si restringe, il che porta a crepe.

Infine, è più difficile da elaborare rispetto a GB. La tecnologia di produzione è più complicata, poiché viene utilizzato il metodo dell'autoclave. A causa di ciò, le proprietà prestazionali del materiale sono migliorate.

Molte persone preferiscono affidare la costruzione di case in cemento cellulare a professionisti che non commettono errori.

Nel processo produttivo, GB acquisisce le sue caratteristiche principali: durata, robustezza, affidabilità.

Secondo questi indicatori, il materiale è in testa. La sua resistenza e rigidità è superiore a quella di molti altri elementi costitutivi.

GB è in grado di mantenere la sua forma e il suo volume durante il funzionamento.

Il costo di costruzione di una casa in cemento cellulare è di circa il 20% superiore a quello della sua controparte.

Calcolo del costo medio di una casa in cemento cellulare

Se la casa è costruita con blocchi con dimensioni standard: 400x250x600, la costruzione di pareti potrebbe richiedere materiali per un totale di circa 195.156 rubli.
Va tenuto presente che la colla aiuterà ad accelerare la costruzione di un edificio residenziale da GB e fornirà alle pareti un ulteriore isolamento termico, solo se della giusta consistenza.

Se un commerciante privato prevede di costruire una casa in cemento cellulare, è importante sapere quanto è necessario.

Per questo, è possibile eseguire semplici calcoli. Supponiamo che le pareti abbiano dimensioni: 6x9x3m.

  1. Innanzitutto, calcola il perimetro. Aggiungi la lunghezza e la larghezza delle pareti e moltiplica per 2.
  2. Per calcolare l'area, il valore risultante viene moltiplicato per l'altezza: 30x3 = 90 m2.
  3. Adesso è necessario calcolare l'area di finestre e porte. Sottrarre la cifra finale da 90m2. Supponiamo che una casa abbia 2 porte e 10 finestre. La loro superficie è di 22 m2.
  4. Quindi, dopo la sottrazione, il totale è 68 m2.
  5. Successivamente l'area finale deve essere divisa per la lunghezza e l'altezza dei blocchi: 68:0,400:0,600=283.

Il prezzo della brigata per la posa

Il costo medio della posa di un m3 da parte di un team di lavoratori professionisti costerà al cliente circa 1.512 rubli.

L'intera portata del lavoro costerà al proprietario privato 84.084 rubli. In molti modi, i materiali da costruzione selezionati e l'opzione di costruzione influenzeranno la stima finale..

Allo stesso tempo, il costo di una scatola di case in cemento cellulare è di circa 14.584 rubli per metro quadrato. Ad esempio, viene presa una casa di campagna a un piano con un attico.

Tutti i calcoli presentati nell'articolo sono approssimativi.



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